Алгоритм подготовки к судебному разделу имущества супругов: 3 обязательных шага

• Определяем объем имущества, которое нужно поделить
• Выясняем, есть ли основания для отступления от равенства частиц
• Выбираем способ раздела имущества

Когда доходит до раздела имущества, у экс-супруги возникает куча вопросов. Как будут делиться активы? Обязательно ли идти в суд? Какую долю в общем имуществе можно получить?

Хорошо, когда все это можно урегулировать договором. Если договориться не удается — вот 3 вещи, с которыми важно разобраться до того, как подавать в суд.

Определяем объем имущества, которое нужно поделить

Здесь действует общее правило. Все, что приобретено за время брака – общее. Неважно, кто зарабатывал деньги или фактически покупал имущество. Также не важно, на кого оформлено право собственности. Все купленное в браке считается общим, а значит подлежит разделу.

В частности, обратите внимание на следующее:

• долги также могут учитываться при разделе имущества. Ведь презюмируется, что они общие. Даже если ссуду брал кто-то один. Более подробно поговорим об этом дальше;
• наличные деньги и средства на банковских счетах также делятся между супругами;
• если один из пар уже успел продать или подарить общее имущество без ведома другого, это все равно учтется судом. Можно взыскать половину стоимости таких активов или их стоимость учтут при решении судьбы другого общего имущества.

Есть определенные виды активов, являющихся личной частной собственностью женщины или мужчины. Эти вещи, деньги и недвижимость не делятся. Список такого имущества мы подробно описывали в этой статье. 

Также стоит помнить о 2 неочевидных нюансах. Иногда в имущество супругов вкладываются не только общие, но и личные деньги женщины или мужчины.

К примеру, пара строит дом. И мужчина тратит на строительство деньги, унаследованные от родителей. Эти средства считаются его личной собственностью. В случае раздела имущества доля мужчины в этом доме увеличится в соответствии с размером внесенных личных средств.

Другой случай – один из супругов является ФОПом, и во время брака покупает оборудование или другие вещи, которые использует для предпринимательской деятельности. Эти активы считаются общим имуществом супругов. Они должны делиться между парами поровну.

Однако при разделе имущества можно попросить суд оставить эти вещи тому, кто использует их для бизнес-деятельности. Тогда другой из супругов получит компенсацию половины их стоимости.

Эту позицию поддерживает актуальная судебная практика. О чем свидетельствует, в частности, постановление ВС от 05.03.2025 г. по делу № 464/2008/21

Выясняем, есть ли основания для отступления от равенства частиц

По общему правилу доли мужа и жены равны. Вы получаете половину всех активов. Однако есть случаи, когда долю в общем имуществе можно увеличить или снизить.

В частности, ст. 70 Семейного кодекса Украины разрешает суду отступить от равенства долей в следующих случаях:

• один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи или уклонялся от участия в содержании общих детей;
• скрыл, повредил или уничтожил общее имущество;
• тратил имущество в ущерб интересам семьи;
• с одним из супругов остаются дети, и размер получаемых алиментов недостаточен.

Есть также другие случаи, влияющие на соотношение частиц. Из уже упоминавшихся ситуаций это когда в приобретение общего имущества вкладывались личные средства. Следует доказать суду происхождение таких денег и факт их вклада в общее имущество.

Также на равенство частиц влияют такие обстоятельства:

• совместное приобретение имущества при фактическом проживании без брака. Следует подать иск о разделе имущества и в нем также заявить требования об установлении факта проживания одной семьей;
• учет долгов. Если во время брака вы взяли кредит на нужды семьи, эта задолженность считается общей. И также делится между экс-супругами. Однако кто-то один может погасить долг самостоятельно, а получить компенсацию из общего имущества;
• разделение личного земельного участка, если супруги построили на нем общий дом. Даже если земля принадлежала кому-то одному, она будет делиться вместе с домом. 

У многих пар возникает вопрос: а можно ли поделить отремонтированное жилье? К примеру, женщина купила квартиру до брака. Это ее личная собственность, не подлежащая разделению. Но мужчина профинансировал ремонт этого жилья. Имеет ли он право на какую-либо компенсацию в случае развода? Мы подробно разобрали такую ситуацию в этой статье. 

В иске о разделе имущества вы должны обосновать свои требования по размеру доли в общих активах. Следует доказать суду обстоятельства, которые дают вам право на большую долю.

Однако не забывайте, что делить имущество не обязательно через суд. Всё можно урегулировать договором. В такой сделке вы можете отступить от принципа равенства частиц и прописать соотношение, которое устроит каждого из вас. Семейный адвокат поможет вам правильно оформить такую договоренность и максимально защитить ваши интересы.    

Выбираем способ раздела имущества

Все зависит от того, что вы собираетесь делить. Больше всего вопросов всегда вызывает недвижимость или автомобиль. То есть, вещи, которые невозможно или нецелесообразно делить в натуре без потери их целевого назначения.

Есть следующие варианты разделения.

• Выделение доли имущества в натуре. Например, по заключению эксперта, общий дом можно фактически разделить и сделать отдельные входы. Каждый из супругов сможет пользоваться им полноценно и отдельно друг от друга.
• Одному имущество, а другому компенсация стоимости его доли в этом имуществе. Однако по актуальной судебной практике суд должен учитывать, позволяет ли материальное положение человека уплатить такую компенсацию (постановление ВС от 21.06.2023 года по делу № 654/3751/18).

Еще одна позиция суда касается множественности объектов недвижимого имущества. Например, у пары есть несколько объектов недвижимости (дома, квартиры, офисные помещения и т.п.). Как правило, суд должен распределить это имущество между экс-супругами так, чтобы никому не пришлось платить компенсации. Эта практика отражена, в частности, в постановлении ВС от 08.08.2023 г. по делу № 727/3945/21. Однако ситуации бывают разные.

• Определение идеальных частиц. Каждый из супругов признается владельцем ½ доли в общем имуществе. И может распоряжаться своей долей по собственному усмотрению. Однако такой способ разделения вызывает вопросы.

В постановлении ВС от 31.08.2023 года по делу № 686/9818/22 сказано: если такое разделение потребует нового судебного разбирательства и будет нарушать права другого совладельца, который этим имуществом не пользуется — такой способ защиты прав неэффективен.

• Взыскание средств в порядке обратного требования к солидарному должнику. К примеру, мужчина взял кредит в браке. Женщина погасила этот долг после развода. Теперь она может претендовать на большую долю в имуществе или половину уплаченных за кредит средств. 

В заявлении о разделе имущества вы можете предложить желаемый сценарий распределения активов. При этом важно учесть стоимость имущества в целом и каждого объекта в отдельности.

Стоимость должна определяться на момент рассмотрения вашего спора. Даже если имущество было приобретено 10-20 лет назад, учитывается его актуальная стоимость. Чтобы ее определить, необходимо обратиться за выводом к судебному эксперту. 

Если вам необходима консультация или сопровождение семейного адвоката, свяжитесь с нами по контактам на этом сайте.