Фиктивное оформление имущества на родственников – это распространенная история. Один из супругов хочет приобрести жилье или автомобиль, но не желает делить их в случае развода. Эти активы оформляются на родственников.
К таким махинациям прибегают как во время брака, так и на этапе развода. В этой статье поговорим, как доказать, что имущество общее, и защитить свои интересы.
Как обычно происходит раздел имущества при разводе
Имущество, приобретенное за время брака, принадлежит супругам на праве совместной собственности. Каждый из пары имеет на него равные права. Даже если в семье работал и зарабатывал кто-то один, приобретенные ценности все равно будут считаться общими. Все будет делиться поровну. Конечно, из этого правила есть исключения.
В частности, ст. 57 Семейного кодекса Украины (СК Украины) предусматривает, какое имущество является личной частной собственностью супруга. Ст. 62 СК Украины регулирует случаи, когда личная собственность может стать совместной. В ст. 70 СК Украины приведены случаи, когда можно отступить от принципа равенства частей и получить больше.
Но в целом о разделе имущества после развода следует знать следующее:
- если право собственности оформлено только на мужа или на жену, другой из супругов все равно является собственником этого имущества в соответствии с законом;
- распоряжаться такими активами можно только по взаимному согласию.
- развод не прекращает права совместной собственности автоматически. Даже после расторжения брака другой из пары не может единолично распоряжаться общим имуществом.
Приведем типичные ситуации, случающиеся на практике.
Женатый мужчина решает купить квартиру. Если он станет владельцем жилья, эта недвижимость будет считаться общей совместной собственностью супругов. Права жены при разводе будут распространяться на долю в купленной квартире.
Чтобы этого избежать, он оформляет новую недвижимость на маму. Юридически квартира никак не связана с супругами. Соответственно, жена не сможет на нее претендовать.
Иная ситуация. В браке был приобретен автомобиль и оформлен на одного из супругов. Как только «запахло» разводом, хитрый владелец решил защитить актив — продал авто без согласия другой стороны. Объекта нет, делить вроде бы ничего.
Можно ли здесь помочь? К счастью, есть действенные стратегии для обоих случаев. Вам понадобится помощь адвоката по разделу имущества, ведь эти ситуации разрешаются через суд.
Раздел недвижимости после развода, если имущество оформлено на маму
Продать или подарить недвижимость в браке без согласия другого супруга невозможно. Ведь для проведения сделки нотариус потребует письменного согласия жены или супруга приобрести жилье во время брака и записать его на родственников вполне возможно.
Будем откровенны: если недвижимость куплена в браке, но оформлена на родственников, это сложно обжаловать. Однако при наличии доказательств – все реально.
Для этого необходимо в суде:
- доказать, что недвижимость была приобретена за средства кого-то из супругов;
- объяснить логику и причины, почему квартира была записана на маму.
В ход могут идти всевозможные доказательства. Переписка, скриншоты, свидетельские показания. Все это учитывается в суде. Важным доказательством фиктивного оформления имущества на родственников может стать факт проживания супругов в спорной квартире.
В случае положительного решения суда недвижимость «вернется» в собственность супругов. На нее будет распространяться режим совместной собственности. Вы сможете ее поделить и получить свою долю. Это и есть ответ на вопрос как делится имущество оформленное на маму.
Еще один вариант – просить суд взыскать в вашу пользу половину стоимости приобретенной недвижимости. В этом случае вы также должны доказать, что жилье было куплено за средства супругов и аргументировать настоящую мотивацию такого приобретения.
Как поделить другое имущество, оформленное не на супругов
Кроме недвижимости в таких спорах часто фигурируют автомобили. Формально продажи общего автомобиля требуют согласия другого супруга. Но на практике письменного документа никто не просит. Ваш партнер может продать авто, а вы узнаете об этом слишком поздно.
Что делать в данном случае? Можно обжаловать договор, хотя это очень сложно. Этот вариант подходит для случаев, когда «покупатель» автомобиля знал, что он общий и не может быть продан без вашего согласия.
Обычно как раз близкие родственники понимают подлинное содержание такого соглашения. И осознанно помогают избежать раздела имущества.
Второй вариант – требовать денежной компенсации своей доли от стоимости проданного имущества.
Так в суде можно потребовать половину стоимости проданного автомобиля. При этом неважно по какой цене она была продана. В практике есть случаи, когда дорогие автомобили «продавались» за 20 000 грн именно с целью избежать раздела имущества при разводе. В сложившейся ситуации важно установить и подтвердить именно рыночную стоимость проданного.
В постановлении ВС от 16.01.2023 по делу №754/3132/16-ц суд присудил жене денежную компенсацию в размере 1/2 рыночной стоимости автомобиля, который муж продал без ее согласия.
В то же время суд подчеркнул: в случае невозможности установления действительной стоимости имущества определению подлежит рыночная стоимость подобного по своим качествам имущества на время рассмотрения дела.
Есть еще один юридический лайфхак. Если мужчина продал общие ценности без вашего согласия, вы можете потребовать в суде увеличить вашу долю при разделе имущества.
В постановлении ВС от 01.04.2022 по делу №753/7032/19 суд установил, что муж тайком от жены продал автомобиль, приобретенный во время брака. Поэтому суд принял сторону жены и увеличил ее долю при разделе недвижимости после развода.
Да, жена не получила законную долю от стоимости проданного автомобиля. Но ей присудили большую долю в спорной трехкомнатной квартире.
Помощь при разделе общего имущества: что делает адвокат
В этой категории дел крайне важно выбрать правильный способ защиты прав. Иначе суд откажет в ваших требованиях.
Поэтому адвокат по разделу имущества:
- глубоко погружается в вашу ситуацию, изучает неочевидные нюансы и обоснованно выбирает план действий;
- собирает всю необходимую информацию, подтверждающую законность ваших требований;
- готовит и подаёт иск, а также представляет ваши интересы в суде.
Если вам нужна юридическая консультация по разделу имущества, свяжитесь с нами по контактам на этом сайте. Уже более 10 лет мы помогаем восстанавливать справедливость и защищать законные права в семейных спорах.
(Пока оценок нет) 
Загрузка... 
Семейные споры 
